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关于钟祥市双河江北工业园化工行业发展园区控制性详细规划的公示

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发布时间: 2019-11-13      来源:双河镇     作者:双河镇     

为落实《工业和信息化部关于促进化工园区规范发展的指导意见》,湖北省关于化工园区认定的相关规定,以国家产业政策、安全环保标准、生态保护红线管控要求等为依据,满足荆门市人民政府(相关部门)对化工园区进行认定的相关要求,确保化工园区符合国家相关法律法规和标准规范要求。同时为合理开发利用土地,指导各类开发建设活动,引导双河江北工业园合理、有序发展;为规划主管部门进行土地使用、建设项目规划许可、实施规划管理提供依据;实现双河江北工业园绿色、创新、可持续发展。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求,钟祥市双河镇人民政府组织编制了《钟祥市双河江北工业园化工行业发展园区控制性详细规划》。该规划经过了反复修改和完善,已通过专家评审,现将规划主要内容进行公示。公示期自20191113日起至20191212日止。       

对公示成果的相关意见和建议请以书面形式提出,文字稿请送至双河镇党政综合办公室,联系电话:0724-4836315。

 

 

规划说明

1、规划范围

双河江北工业园分为东、西两个片区。东片区即双河江北工业园化工行业发展园区,位于双河镇镇区东部,焦柳铁路以东,东南至襄荆高速东南侧2.5公里,南至夏冲村,西北方向至焦柳铁路,为《钟祥市双河江北工业园总体规划(2016-2030年)》中的综合产业组团和精细化工产业组团,规划总用地面积502公顷。西片区位于双河镇镇区西部,焦柳铁路以西,南至湖北钟厦水泥股份有限公司用地,西至207国道以西0.5km,北距331省道1.8km

2、控制性详细规划

(1)功能定位

以精细磷化工、物流仓储、民爆为主导产业,是湖北省襄(阳)-荆(门)-宜(昌)磷化工产业带的重要节点,荆门市荆襄磷化工循环产业园的重要组成部分。以发展磷化工为主,民爆、物流等产业协调发展的特色化工园区。

(2)空间结构

规划形成“两轴,两心,两组团”的空间结构。

“两轴”:东西向331省道发展轴、南北向沿江北大道发展轴

“两心”:综合产业服务中心、精细化工产业服务中心

“两组团”:综合产业组团、精细化工产业组团

综合产业组团:位于双河以北,焦柳铁路以南,32#路以西。具有便利的交通优势,集中发展仓储物流、农产品加工、新型产业等。仓储物流区呈“T”型将组团内的新型产业区与化工产业区分隔开来,功能分区明确。在331省道两侧,结合人口容量、依托地形条件,布置二类居住用地和配套公共服务设施,为综合产业组团提供居民搬迁安置及配套综合服务。

精细化工产业组团:位于焦柳铁路以南、32#路以东。依托现有的凯龙化工、鄂中化工、晋煤荆楚、天瑞祥烟花等企业形成精细化工产业区。依托夏冲村布置二类居住用地和配套商业、社会福利设施和幼托在内的配套公共服务设施,为精细化工组团提供安置及配套综合服务。

(3)用地布局

①工业和物流仓储用地

遵循上位规划用地布局,生产、加工、仓储用地在布局上满足产业发展的需求,为企业的用地选择和使用提供方便。通过用地布局促进各个产业之间的联系,保持工业用地的多样性,满足不同规模、性质的企业需求。实现土地利用的经济效益最大化。

②生活服务设施用地

合理布置适量居住用地和公共服务设施用地;主要用地为:二类居住用地、商业服务设施用地、公共管理和公共服务设施用地等。

③基础设施用地

规划道路与交通设施用地、公用设施用地,为园区生产生活提供支撑与保障。

④绿地与广场用地

由公园绿地、防护绿地和广场用地组成。

 

双河化工行业发展园区公示.docx

 

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